Un investissement d’exception au coeur des caraibes !!!! avec Vue sur Saint Barthélémy

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SAINT MARTIN “The Friendly Island”

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L’ile de St Martin, de part sa situation géographique privilégiée aux Caraïbes (3h de MIAMI, 4H de New York et 7H de Paris par avion), est aujourd’hui un des hauts lieux du tourisme international.

En effet, prisé de part ses plages de sable blanc, sa gastronomie de grande qualité, son shopping duty-free et de sa vie nocturne animée, l’île de Saint Martin accueille de nombreux visiteurs internationaux.

Un emplacement exceptionnel

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La Villa N°1 est située à Oyster Pond sur la partie Est de l’île de Saint Martin, à 20 mn de l’aéroport international Juliana.

Le terrain fait face à l’océan Atlantique et jouit d’une vue panoramique exceptionnelle sur l’île de Saint Barthélémy et l’îlet Tintamarre.

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Villa N°1 : OYSTER POND

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Descriptif Haut de gamme

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Votre future Villa fait 120m² de surface habitable auquel s’ajoute une grande terrasse en bois exotique au rez-de-chaussée et un balcon à l’étage. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et adaptés à la vie sous les tropiques.

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Les occupants apprécieront de profiter d’une piscine privée individuelle et d’un large deck rafraîchi par la brise océanique.

L’investissement avec fortes réductions fiscales :

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2 possibilités s’offrent à vous :

- le régime de la loi Girardin en secteur libre ou en secteur intermédiaire (réduction fiscale sur 5 ou 6 ans)

- le “nouveau” régime de la Loi SCELLIER Outre Mer

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Une réduction fiscale très importante en SCELLIER Outre Mer équivalente à 40 % du plafond des 300000 € soit 120000 € de réduction d’impôts sur 9 ans soit 13333 € de réduction d’impôt par an.
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=> le meilleur impact fiscal en investissement outre mer sur Saint Martin.

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