Propriétaires, mettez en valeur votre bien

Côté vendeurs, ceux qui souhaitent rapidement céder leur bien, ont intérêt à ajuster le prix de vente aux réalités du marché. Il est loin le temps, où tout se vendait à n'importe quelles conditions… Pour vous faire une idée, vous pouvez éplucher la presse locale ou consulter sur Internet les offres des sites immobiliers. Toutefois, «compte tenu de la baisse importante du nombre de transactions, il est souvent difficile d'avoir une idée précise des prix de marché. Mieux vaut donc demander conseil à un agent immobilier ou à un notaire», estime Cyril Klein-Montezin, notaire à Fontenay-sous-Bois.

Les acquéreurs étant aujourd'hui en position de force, pensez à mettre en valeur votre logement. À prix égal, ils préféreront le bien le mieux entretenu et le plus agréable à vivre. N'hésitez donc pas à repeindre des murs défraîchis. Misez sur la propreté en prenant soin par exemple, de bien nettoyer ou changer des joints noircis dans la salle de bain ou la cuisine.

Comme le suggère l'émission «Maison à vendre» sur M6, pensez également à désencombrer, déplacer des meubles, voire dépersonnaliser votre logement afin de le rendre plus spacieux et clair. Ce «relookage» permet souvent à des biens en mal d'acquéreurs, de trouver preneur. «Attention cependant à ne pas réaliser des travaux trop importants et chers», avance Bernard Cadeau.

Enfin, si vous ne faites pas appel aux services d'une agence, préparez un dossier complet, comprenant les diagnostics réalisés, les taxes, le montant des charges, que vous remettrez à chaque visiteur.

sources: lefigaro.fr


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