• Un marché international né au milieu du 17ème siècle et bien organisé depuis le milieu du 19ème siècle.

• Un marché « passion » partagé par plus de 500.000 collectionneurs avec un engouement croissant, ce qui entraîne une demande de loin supérieure à l'offre.

• Une évolution de notre civilisation vers l’écriture sur supports informatiques de manière massive, au détriment du support papier.

• Une nécessité historique et culturelle de sauvegarde des patrimoines scripturaux nationaux par les états eux-mêmes (musées).

• Un marché dont l’accès était réservé jusqu’à il y a peu à une élite sociale du fait du coût des œuvres achetées en “pleine propriété” pour des montants trop souvent innaccessibles pour le commun des mortels.

• Un marché “refuge” marqué par une hausse continue et raisonnable de ses prix, qui ne connait ni bulle, ni krach, ni phénomène de mode depuis plus de quatre siècles !

• Au-delà de la satisfaction intellectuelle, cet investissement offre des perspectives financières très attractives.

• Une durée de détention moyenne relativement courte: 5 à 7 ans, en détention directe ou sous forme de « part » de collections.

• Une fiscalité sur les œuvres d’art très avantageuse.

• Un investissement non spéculatif: l'évolution des prix des lettres et manuscrits n’est pas due à une spéculation du marché mais principalement au temps qui s’écoule. Cette évolution est progressive, sans augmentation brusque, et n’a pas connu de baisse !

 

• Différentiel entre le prix d'achat et de revente du fait de l'évolution des prix liée essentiellement au temps qui passe.

• Droits d'exploitation: expositions, droits de reproduction et droits liés, etc...

• Produits dérivés et merchandising divers.

• On peut estimer lesdroits d'exploitation annualisés de ce type de collections autour de 8% tous frais déduits, selon les intervenants, le mode de détention (en direct ou par le biais de structures d'acquisition et de gestion spécialisée pour ce type de biens), la qualité et l'intérêt historique des pièces acquises.

• Un marché d'investissementgénéralement accessible à partir 10.000 € (en fonction des prestataires).

• Expertises en authentification et en estimation.

• Assurance des collections.

• Assurances civiles & professionnelles.

• Garanties bancaires.

• Contrat.

• Les lettres, manuscrits & documents historiques, considérés comme des œuvres d'art, ne rentrent pas dans l’assiette du calcul de l’ISF (article 885-1 du Code Général des Impôts).

• 5% de taxes à la revente entre particuliers.

• 0% de taxes à la revente si la collection est revendue à un professionnel qui peut prendre alors cela à son entière charge.

                                                                          Victor Hugo

Tout occupant d’un logement devra installer un détecteur avertisseur autonome de fumée (Daaf) d’ici à cinq ans. Encore faut-il savoir lequel ! Pour l’heure, trop de modèles commercialisés ne sont pas fiables. Le marché doit absolument être assaini.

Les occupants d’un logement ont cinq ans pour installer chez eux un détecteur avertisseur autonome de fumée (Daaf). Ils doivent également avertir leur assureur de cette démarche et veiller à l’entretien et au bon fonctionnement de l’appareil.

Après de multiples rebondissements, la proposition de loi déposée au Parlement en 2005 et visant à rendre les détecteurs obligatoires a été adoptée le 13 janvier 2010 à l’unanimité des députés et sénateurs réunis en commission mixte paritaire. Mais deux étapes sont encore nécessaires pour que ce texte entre en vigueur : l’Assemblée nationale et le Sénat doivent le valider et un décret doit être publié.

Texte à l’ordre du jour au cours des prochaines semaines

En réponse à une question du député Damien Meslot, l’un des auteurs de la proposition de loi, Benoist Apparu, secrétaire d’État au logement, s’est engagé à ce que le texte soit inscrit à l’ordre du jour «au cours des prochaines semaines».

Le décret viendra ensuite définir les caractéristiques du Daaf et les conditions de son installation, de son remplacement et de son entretien. Les occupants auront alors cinq ans pour se mettre en conformité. Dans les meublés et locations saisonnières, l’obligation devrait incomber au propriétaire. Pour les logements sur plusieurs étages (maison ou appartement), il faudra prévoir au moins un Daaf par niveau.

Rupture de stock dans les magasins

Actuellement, seuls 2 % des ménages français sont équipés. En décembre, Benoist Apparu a lancé une campagne choc pour sensibiliser au risque d’incendie. Elle semble avoir eu un impact. «Plusieurs grands magasins se sont trouvés en début d’année en rupture de stock de Daaf», note le secrétaire d’État. Doit-on s’en réjouir quand on sait que beaucoup de Daaf commercialisés ne sont pas fiables ?

L’essai que nous avons publié en octobre dernier sur les détecteurs montrait que sur huit appareils, six ne fonctionnaient pas correctement : non déclenchement de l’alarme ou déclenchement tardif. Tous les détecteurs mis en vente doivent pourtant répondre à la norme européenne EN 14604. Pour plus de garantie, il faut absolument choisir un détecteur affichant le marquage suivant : «EN 14604 CE».

22 modèles prélevés, résultats non dévoilés

Quand le marché sera-t-il assaini ? La DGCCRF a mené au printemps 2009 une campagne de contrôles : 400 établissements visités, 22 modèles de détecteurs prélevés, 19 marques concernées… L’objectif de cette enquête était d’éliminer les appareils non conformes et dangereux. Neuf mois plus tard, aucun résultat n’a été dévoilé

sources: 60 Millions de consomateurs

Il est aujourd'hui possible d'investir dans les énergies renouvelables avec des conditions proches de celles de l'immobilier.
En effet, vous pouvez souscrire un prèt (amortissable ou in-fine) pour financer  un investissement dans des panneaux photovoltaïques exploités par une société gérante.
Vos revenus sont assurés par le contrat EDF et revalorisés chaque année.
Vous récupérez la TVA et n'avez aucunes démarches pour les raccordements et la gestion.

Certains montages permettent un excédent de revenus pouvant être placé sur un support rémunérateur. 



Présentation du produit:
Vous vous portez acquéreur au sein d’une Société en Participation de modules photovoltaïques d’une surface de 13,8m² pour un prix de 17677 € HT.

La société en participation est un cadre civil permettant d’éviter les charges et frais de fonctionnement pour l’exploitation de la production d’électricité.

La société de gestion va exploiter les modules photovoltaïques que vous avez acquis en revendant l’électricité produite à EDF pendant 20 ans.

L’entretien, l’assurance et la comptabilité sont à la charge de cette société.

En contre partie…

Vous allez percevoir un revenu trimestriel correspondant à 8% HT net du montant de votre investissement pendant 20 ans.

Vous récupérez la TVA à hauteur de 19,6% dès la première année de votre investissement.

Les revenus seront revalorisés sur la base de 1,5%  annuel et seront net d’impôts pendant 10 ans.

Au terme de la période de 10 ans, vous bénéficiez d’une promesse de rachat
à hauteur de 87% de l’investissement HT.