Depuis le début  de l'année 2010, la durée moyenne des prêts immobiliers poursuit son recul "lent et régulier", indique l’Observatoire du Financement des marchés résidentiels Crédit logement/CSA. Ainsi, en mars 2010, la durée moyenne des crédits à l'habitat s’est établie à 209 mois,  soit 17,42 ans.

Après s’être allongée de l’ordre de 8 mois en 2007, la durée des prêts avait reculé d’autant sur l’ensemble de 2008. En 2009, les durées moyennes ont diminué de l’ordre de 5 mois.

Les conditions de crédit restent toujours bonnes, avec des taux moyens de 3,53% pour l’accession dans l’ancien et de 3,70 % pour l’accession dans le neuf. Le niveau de mensualités associées à un même capital emprunté est de 9% inférieur à son niveau de décembre 2008, indique l’Observatoire.

Le coût relatif des opérations immobilières financées par emprunt s’élève à 3,74 années de revenus en mars 2010 contre 3,72 années de revenus au quatrième trimestre 2009.

Sources:directgestion.com