La réforme de l'accession à la propriété se précise. Principale innovation: le prêt à taux zéro (PTZ), réservé aux primo-accédants, devrait être modulé en fonction de la zone d'habitation, afin de tenir compte des différences de prix de l'immobilier. "Le PTZ est un très bon produit, une vraie marque connue des Français, estime Benoist Apparu, mais il faut l'affiner."

En zone A, celle où le marché est tendu (centre-ville, grandes agglomérations...), le montant du prêt pourrait être trois à quatre fois supérieur à celui octroyé aux ménages habitant dans les zones rurales (zone C). Pour le secrétaire d'Etat au logement, il faut un "produit qui accompagne la reprise".

Mais surtout, la déduction des intérêts d'emprunt, l'une des mesures phare du début du quinquennat de Nicolas Sarkozy, devrait disparaître. L'annonce ne sera pas aussi brutale et, officiellement, le gouvernement parlera de fusion entre les deux dispositifs pour donner naissance au nouveau PTZ : l'enveloppe de ce dernier devrait être grossie de 1,5 milliard d'euros en provenance de la déduction.

Par ailleurs, le gouvernement ne devrait pas prolonger la vie du Pass-foncier: ce dispositif prévu pour deux ans s'arrêterait à la fin de 2010. Il n'a concerné que 30 000 dossiers en deux ans. Insuffisant selon le secrétaire d'Etat au logement qui souhaite promouvoir une France de propriétaires, comme Nicolas Sarkozy l'avait promis durant la campagne pour la présidentielle. On en est loin, seulement 57% des Français possèdent actuellement leur logement. Benoîst Apparu voudraitque cette proportion passe à 66 %, les deux tiers des Français. "Il faut resolvabiliser les classes moyennes qui ont un sentiment de déclassement car elles ne peuvent pas acheter", explique-t-il. Avec la réforme, 90% des Français seraient éligibles au PTZ.

A l'heure où l'Etat veut réduire la dépense publique, l'objectif est aussi de faire des économies : sur les 7 milliards d'euros destinés chaque année à l'accession à la propriété, une économie d'un milliard et demi pourrait être réalisée.

Sources: L'express